Entre Sainte-Hélène et Saumos, Sainte-Hélène offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Sainte-Hélène se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Saumos l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 690 € à Sainte-Hélène contre 2 842 € à Saumos (source DVF), soit environ 5 % de moins à Sainte-Hélène.
En résumé, Sainte-Hélène penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saumos convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sainte-Hélène | Saumos |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.8 |
| Loyers | 2.7 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.6 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 7.7 |
| Revenus | 8.2 | 7.5 |
| Sécurité | 8.8 | 3.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.7 | 9.2 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 3.4 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 4.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 3.4 | 4.7 |
| Climat estival | 8.7 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.9 |
| Performance énergétique | 9.4 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.9 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 7.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 3.1 |
| Tissu économique | 9.1 | 7.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 5.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.3 | 7.8 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.8 | 8.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.3 | 8.3 |
| Finances communales | 4.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Hélène obtient la meilleure note (9.9/10 contre 8.4/10 pour Saumos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 690 € à Sainte-Hélène et de 2 842 € à Saumos, soit un achat plus abordable à Sainte-Hélène.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sainte-Hélène ressort en tête (sécurité 8.8 vs 3.9, dans l’ordre Sainte-Hélène/Saumos). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.