Entre Saint-Léonard et Saulcy-sur-Meurthe, Saint-Léonard offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Saulcy-sur-Meurthe est la plus abordable des deux.
Saint-Léonard se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saulcy-sur-Meurthe l’emporte sur performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 649 € à Saint-Léonard contre 1 152 € à Saulcy-sur-Meurthe (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saulcy-sur-Meurthe.
En résumé, Saint-Léonard offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Léonard | Saulcy-sur-Meurthe |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 8.7 |
| Loyers | 7.6 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 3.4 |
| Revenus | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité | 7.4est. | 7.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.5est. | 6.5est. |
| Sécurité des biens | 8.0est. | 8.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 8.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 8.8 |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.2 | 4.9 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 7.0 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.7 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.7 |
| Participation électorale | 4.8 | 6.3 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 7.7 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léonard obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.9/10 pour Saulcy-sur-Meurthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 649 € à Saint-Léonard et de 1 152 € à Saulcy-sur-Meurthe, soit un achat plus abordable à Saulcy-sur-Meurthe.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.4 vs 7.4, dans l’ordre Saint-Léonard/Saulcy-sur-Meurthe). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.