Entre Jumilhac-le-Grand et Sarrazac, Sarrazac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Sarrazac est la plus abordable des deux.
Jumilhac-le-Grand se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Sarrazac l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 583 € à Jumilhac-le-Grand contre 1 067 € à Sarrazac (source DVF), soit environ 33 % de moins à Sarrazac.
| Critère | Jumilhac-le-Grand | Sarrazac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.3 |
| Loyers | 8.7 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 4.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 5.3 |
| Revenus | 4.0 | 3.5 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 8.5est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.1 | 8.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.1 |
| Petite enfance | 2.7 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 7.7 | 5.5 |
| Climat estival | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 4.3 |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.4 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.0 | 8.0 |
| Tissu économique | 8.5 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 2.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 7.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 6.2 |
| Participation électorale | 7.9 | 8.2 |
| Logements vacants | 5.6 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.4 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sarrazac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.5/10 pour Jumilhac-le-Grand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 583 € à Jumilhac-le-Grand et de 1 067 € à Sarrazac, soit un achat plus abordable à Sarrazac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Jumilhac-le-Grand/Sarrazac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.