Entre Piégros-la-Clastre et Saou, Saou offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Piégros-la-Clastre est la plus abordable des deux.
Piégros-la-Clastre se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Saou l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 744 € à Piégros-la-Clastre contre 3 564 € à Saou (source DVF), soit environ 79 % de moins à Piégros-la-Clastre.
En résumé, Piégros-la-Clastre présente un point fort pour les familles, tandis que Saou penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Piégros-la-Clastre | Saou |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 1.3 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 8.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.0 | 8.3 |
| Revenus | 6.2 | 3.8 |
| Sécurité | 5.0est. | 5.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.8est. | 4.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.4 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 5.9 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 6.9 |
| Climat estival | 8.4 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 4.9 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 8.1 |
| Tissu économique | 8.0 | 8.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.7 | 9.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.7 | 9.9 |
| Logements vacants | 6.9 | 8.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 7.5 |
| Finances communales | 6.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saou obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.7/10 pour Piégros-la-Clastre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 744 € à Piégros-la-Clastre et de 3 564 € à Saou, soit un achat plus abordable à Piégros-la-Clastre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.0 vs 5.0, dans l’ordre Piégros-la-Clastre/Saou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.