Entre Poix-du-Nord et Salesches, Poix-du-Nord offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Salesches est la plus abordable des deux.
Poix-du-Nord se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Salesches l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 851 € à Poix-du-Nord contre 714 € à Salesches (source DVF), soit environ 16 % de moins à Salesches.
En résumé, Poix-du-Nord présente un point fort pour les familles, tandis que Salesches convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Poix-du-Nord | Salesches |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.1 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 6.6 |
| Revenus | 2.1 | 6.1 |
| Sécurité | 7.7 | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.6 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 6.6 |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 3.4 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 4.2 |
| Salaire net horaire | 3.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.0 | 5.2 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.5 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.2 |
| Participation électorale | 1.6 | 2.4 |
| Logements vacants | 5.6 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.8 |
| Finances communales | 5.4 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Poix-du-Nord obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.3/10 pour Salesches). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 851 € à Poix-du-Nord et de 714 € à Salesches, soit un achat plus abordable à Salesches.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Poix-du-Nord ressort en tête (sécurité 7.7 vs 3.5, dans l’ordre Poix-du-Nord/Salesches). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.