Entre Cierp-Gaud et Saléchan, Cierp-Gaud offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Saléchan est la plus abordable des deux.
Cierp-Gaud se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saléchan l’emporte sur sécurité, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 425 € à Cierp-Gaud contre 1 000 € à Saléchan (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saléchan.
En résumé, Cierp-Gaud offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saléchan conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cierp-Gaud | Saléchan |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.7 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.2 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.1 | 6.2 |
| Revenus | 4.2 | 5.7 |
| Sécurité | 3.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 6.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 5.5 |
| Petite enfance | 2.6 | 4.6 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.8 | 5.9 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 3.7 | 4.9 |
| Climat estival | 4.0 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | n/d |
| Performance énergétique | 4.4 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.0 |
| Dynamisme démographique | 2.7 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.0 | 3.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 6.9 |
| Tissu économique | 7.5 | 4.9 |
| Résilience climatique | 8.3 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 6.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 8.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 3.9 |
| Participation électorale | 4.5 | 2.1 |
| Logements vacants | 8.3 | 4.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.2 |
| Finances communales | 6.4 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Cierp-Gaud obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.5/10 pour Saléchan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 425 € à Cierp-Gaud et de 1 000 € à Saléchan, soit un achat plus abordable à Saléchan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saléchan ressort en tête (sécurité 3.8 vs 6.8, dans l’ordre Cierp-Gaud/Saléchan). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.