Entre Aunay-sous-Auneau et Sainville, Sainville offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Sainville est la plus abordable des deux.
Aunay-sous-Auneau se distingue sur petite enfance, résilience climatique. Sainville l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 891 € à Aunay-sous-Auneau contre 1 975 € à Sainville (source DVF), soit environ 4 % de moins à Aunay-sous-Auneau.
En résumé, Aunay-sous-Auneau présente un point fort pour les familles, tandis que Sainville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aunay-sous-Auneau | Sainville |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.3 |
| Loyers | 2.6 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 5.6 |
| Revenus | 8.2 | 8.4 |
| Sécurité | 8.1est. | 8.1est. |
| Sécurité des personnes | 5.8 | 6.0 |
| Sécurité des biens | 7.1est. | 7.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 9.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.1 |
| Petite enfance | 8.0 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 4.8 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 5.7 | 6.4 |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 4.5 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.1 | 7.7 |
| Tissu économique | 7.8 | 7.5 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 7.9 |
| Participation électorale | 4.3 | 4.2 |
| Logements vacants | 6.4 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 7.9 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Sainville obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.7/10 pour Aunay-sous-Auneau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 891 € à Aunay-sous-Auneau et de 1 975 € à Sainville, soit un achat plus abordable à Aunay-sous-Auneau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.1 vs 8.1, dans l’ordre Aunay-sous-Auneau/Sainville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.