Entre Ruminghem et Sainte-Marie-Kerque, Sainte-Marie-Kerque offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Sainte-Marie-Kerque est la plus abordable des deux.
Ruminghem se distingue sur commerces du quotidien. Sainte-Marie-Kerque l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 986 € à Ruminghem contre 1 282 € à Sainte-Marie-Kerque (source DVF), soit environ 35 % de moins à Sainte-Marie-Kerque.
En résumé, Sainte-Marie-Kerque convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ruminghem | Sainte-Marie-Kerque |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 6.3 |
| Loyers | 6.1 | 5.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 9.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.1 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 2.9est. | 6.0 |
| Sécurité des biens | 9.3 | 9.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 5.8 |
| Petite enfance | 5.9 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 9.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 5.8 | 6.3 |
| Climat estival | 3.4 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.8 | 3.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 4.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.4 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.0 | 4.7 |
| Logements vacants | 8.6 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 6.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marie-Kerque obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.2/10 pour Ruminghem). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 986 € à Ruminghem et de 1 282 € à Sainte-Marie-Kerque, soit un achat plus abordable à Sainte-Marie-Kerque.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Ruminghem/Sainte-Marie-Kerque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.