Entre Le Tilleul et Sainte-Marie-au-Bosc, Sainte-Marie-au-Bosc offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Tilleul se distingue sur marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Sainte-Marie-au-Bosc l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 460 € à Le Tilleul contre 1 087 € à Sainte-Marie-au-Bosc (source DVF), soit environ 26 % de moins à Sainte-Marie-au-Bosc.
| Critère | Le Tilleul | Sainte-Marie-au-Bosc |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.2 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.4 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 3.1 |
| Revenus | 8.7 | 8.9 |
| Sécurité | 4.6 | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.6 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 9.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.8 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.8 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 3.9 |
| Tissu économique | 6.5 | 5.7 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | n/d |
| Participation électorale | 8.9 | 8.1 |
| Logements vacants | 6.6 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 6.6 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Marie-au-Bosc obtient la meilleure note (8.4/10 contre 5.6/10 pour Le Tilleul). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 460 € à Le Tilleul et de 1 087 € à Sainte-Marie-au-Bosc, soit un achat plus abordable à Sainte-Marie-au-Bosc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.6 vs 4.9, dans l’ordre Le Tilleul/Sainte-Marie-au-Bosc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.