Entre Francheville et Sainte-Foy-lès-Lyon, Francheville offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), tandis que Sainte-Foy-lès-Lyon est la plus abordable des deux.
Francheville se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, petite enfance. Sainte-Foy-lès-Lyon l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 535 € à Francheville contre 3 180 € à Sainte-Foy-lès-Lyon (source DVF), soit environ 10 % de moins à Sainte-Foy-lès-Lyon.
En résumé, Francheville conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Sainte-Foy-lès-Lyon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Francheville | Sainte-Foy-lès-Lyon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 5.3 |
| Loyers | 2.4 | 1.8 |
| Rendement locatif | 5.3 | 6.2 |
| Tension locative | 10.0 | 9.3 |
| Évolution des prix | 3.9 | 2.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 8.9 |
| Revenus | 9.3 | 9.4 |
| Sécurité | 6.0 | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 7.6 | 9.4 |
| Sécurité des biens | 6.1 | 6.1 |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | 6.3 |
| Accès médecin | 7.8 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.1 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | 4.4 |
| Présence d’écoles | 9.4 | 9.6 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 8.7 |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 9.3 | 9.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 9.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 7.8 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.9 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 2.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 9.8 |
| Participation électorale | 7.6 | 8.0 |
| Logements vacants | 8.7 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 6.5 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Francheville obtient la meilleure note (9.0/10 contre 7.5/10 pour Sainte-Foy-lès-Lyon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 535 € à Francheville et de 3 180 € à Sainte-Foy-lès-Lyon, soit un achat plus abordable à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 8.5 vs 6.3, sécurité 6.0 vs 7.7, dans l’ordre Francheville/Sainte-Foy-lès-Lyon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.