Entre Cubjac-Auvézère-Val d'Ans et Sainte-Eulalie-d'Ans, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 2.1/10), tandis que Cubjac-Auvézère-Val d'Ans est la plus abordable des deux.
Cubjac-Auvézère-Val d'Ans se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth). Sainte-Eulalie-d'Ans l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 050 € à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans contre 1 129 € à Sainte-Eulalie-d'Ans (source DVF), soit environ 7 % de moins à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
En résumé, Sainte-Eulalie-d'Ans présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | Sainte-Eulalie-d'Ans |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.0 |
| Loyers | 7.3 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 4.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 5.2 |
| Revenus | 6.2 | 4.3 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.7 |
| Petite enfance | 1.3 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 5.2 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.3 | 3.4 |
| Climat estival | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | 5.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.1 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.5 | 5.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.8 | 8.4 |
| Tissu économique | 8.3 | 6.6 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 5.8 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.2 | 9.0 |
| Logements vacants | 3.5 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 6.0 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Cubjac-Auvézère-Val d'Ans obtient la meilleure note (2.1/10 contre 2.1/10 pour Sainte-Eulalie-d'Ans). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 050 € à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans et de 1 129 € à Sainte-Eulalie-d'Ans, soit un achat plus abordable à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Cubjac-Auvézère-Val d'Ans/Sainte-Eulalie-d'Ans). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.