Entre Sainte-Cécile-les-Vignes et Sérignan-du-Comtat, Sérignan-du-Comtat offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Sainte-Cécile-les-Vignes se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. Sérignan-du-Comtat l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 577 € à Sainte-Cécile-les-Vignes contre 2 407 € à Sérignan-du-Comtat (source DVF), soit environ 7 % de moins à Sérignan-du-Comtat.
En résumé, Sérignan-du-Comtat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sainte-Cécile-les-Vignes | Sérignan-du-Comtat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.3 |
| Loyers | 5.6 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 9.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 7.7 |
| Sécurité | 5.9 | 7.8 |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 7.5 |
| Sécurité des biens | 6.4 | 7.9 |
| Risques naturels (exposition) | 4.8 | 4.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 8.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 6.5 | 6.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 9.0 |
| Climat estival | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.5 | 4.9 |
| Salaire net horaire | 6.3 | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.3 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.2 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 8.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.5 |
| Participation électorale | 6.7 | 6.0 |
| Logements vacants | 5.4 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 2.6 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sérignan-du-Comtat obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.3/10 pour Sainte-Cécile-les-Vignes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 577 € à Sainte-Cécile-les-Vignes et de 2 407 € à Sérignan-du-Comtat, soit un achat plus abordable à Sérignan-du-Comtat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sérignan-du-Comtat ressort en tête (sécurité 5.9 vs 7.8, dans l’ordre Sainte-Cécile-les-Vignes/Sérignan-du-Comtat). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.