Entre Saint-Vit et Salans, Salans offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Saint-Vit est la plus abordable des deux.
Saint-Vit se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien. Salans l’emporte sur sécurité, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 015 € à Saint-Vit contre 1 389 € à Salans (source DVF), soit environ 31 % de moins à Salans.
En résumé, Salans conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Vit | Salans |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.2 |
| Loyers | 4.0 | 4.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 2.1 |
| Revenus | 6.9 | 8.7 |
| Sécurité | 4.8 | 8.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.8 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.8 | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 8.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.5 | 6.3 |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 1.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 9.4 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 2.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.4 | 5.6 |
| Logements vacants | 8.6 | 8.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.3 | 7.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 2.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Salans obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.4/10 pour Saint-Vit). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 015 € à Saint-Vit et de 1 389 € à Salans, soit un achat plus abordable à Salans.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Salans ressort en tête (sécurité 4.8 vs 8.2, dans l’ordre Saint-Vit/Salans). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.