Entre Jard-sur-Mer et Saint-Vincent-sur-Jard, Saint-Vincent-sur-Jard offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Jard-sur-Mer se distingue sur commerces du quotidien. Saint-Vincent-sur-Jard l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 917 € à Jard-sur-Mer contre 3 266 € à Saint-Vincent-sur-Jard (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Vincent-sur-Jard.
En résumé, Saint-Vincent-sur-Jard présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Jard-sur-Mer | Saint-Vincent-sur-Jard |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 5.1 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 9.0 |
| Évolution des prix | 6.8 | 4.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 8.9 |
| Revenus | 8.3 | 7.7 |
| Sécurité | 6.0 | 8.2 |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 9.6est. |
| Sécurité des biens | 5.6 | 8.0 |
| Risques naturels (exposition) | 5.0 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 7.2 |
| Petite enfance | 10.0 | 10.0 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.3 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.0 |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.7 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.4 | 3.9 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | 2.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 6.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.7 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 7.0 |
| Participation électorale | 8.0 | 7.5 |
| Logements vacants | 9.0 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 3.7 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vincent-sur-Jard obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.3/10 pour Jard-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 917 € à Jard-sur-Mer et de 3 266 € à Saint-Vincent-sur-Jard, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-sur-Jard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Vincent-sur-Jard ressort en tête (sécurité 6.0 vs 8.2, dans l’ordre Jard-sur-Mer/Saint-Vincent-sur-Jard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.