Entre Saint-Vincent-de-Pertignas et Sainte-Terre, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 4.6/10), tandis que Saint-Vincent-de-Pertignas est la plus abordable des deux.
Saint-Vincent-de-Pertignas se distingue sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Sainte-Terre l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 714 € à Saint-Vincent-de-Pertignas contre 2 073 € à Sainte-Terre (source DVF), soit environ 66 % de moins à Saint-Vincent-de-Pertignas.
En résumé, Saint-Vincent-de-Pertignas convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Sainte-Terre présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Vincent-de-Pertignas | Sainte-Terre |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 3.9 |
| Loyers | 4.2 | 4.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.9 | 8.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.3 | 8.3 |
| Revenus | 6.2 | 6.3 |
| Sécurité | 3.9est. | 3.9est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 2.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 7.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 4.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.9 |
| Climat estival | 9.1 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.8 | 6.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 6.8 |
| Tissu économique | 7.1 | 8.8 |
| Résilience climatique | 5.3 | 3.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 8.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.5 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.3 |
| Participation électorale | 7.1 | 6.8 |
| Logements vacants | 4.3 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.6 |
| Finances communales | 10.0 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Terre obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.4/10 pour Saint-Vincent-de-Pertignas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 714 € à Saint-Vincent-de-Pertignas et de 2 073 € à Sainte-Terre, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-de-Pertignas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 3.9, dans l’ordre Saint-Vincent-de-Pertignas/Sainte-Terre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.