Entre Cruas et Saint-Vincent-de-Barrès, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 2.1/10), tandis que Cruas est la plus abordable des deux.
Cruas se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Vincent-de-Barrès l’emporte sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 135 € à Cruas contre 1 207 € à Saint-Vincent-de-Barrès (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Vincent-de-Barrès.
En résumé, Cruas penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Vincent-de-Barrès offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cruas | Saint-Vincent-de-Barrès |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.6 |
| Loyers | 8.1 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 5.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.0 | 4.9 |
| Revenus | 6.3 | 8.2 |
| Sécurité | 8.8est. | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 8.2est. |
| Sécurité des biens | 8.8est. | 8.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.0 | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 2.7 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 5.7 |
| Prix de l'eau | 4.6 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.3 |
| Climat estival | 9.2 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 5.2 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.8 | 8.5 |
| Salaire net horaire | 7.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.9 | 5.1 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.4 |
| Résilience climatique | 2.1 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 2.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.5 | 8.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.3 |
| Participation électorale | 3.2 | 9.1 |
| Logements vacants | 4.0 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 2.1 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Cruas obtient la meilleure note (2.1/10 contre 2.1/10 pour Saint-Vincent-de-Barrès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 135 € à Cruas et de 1 207 € à Saint-Vincent-de-Barrès, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-de-Barrès.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.8 vs 8.8, dans l’ordre Cruas/Saint-Vincent-de-Barrès). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.