Entre Fraisse-sur-Agout et Saint-Vincent-d'Olargues, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.6/10), tandis que Saint-Vincent-d'Olargues est la plus abordable des deux.
Fraisse-sur-Agout se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé). Saint-Vincent-d'Olargues l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 923 € à Fraisse-sur-Agout contre 1 456 € à Saint-Vincent-d'Olargues (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Vincent-d'Olargues.
En résumé, Fraisse-sur-Agout offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fraisse-sur-Agout | Saint-Vincent-d'Olargues |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 6.1 |
| Loyers | 7.7 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 7.7 |
| Revenus | 1.3 | 2.1 |
| Sécurité | 2.4est. | 2.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 2.4est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.0 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 5.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.1 | 4.0 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 2.6 | 5.4 |
| Climat estival | 5.9 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 4.0 |
| Performance énergétique | 4.2 | 3.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.6 | 8.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.9 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 3.8 |
| Accès aux services du quotidien | 3.7 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.0 | 7.1 |
| Logements vacants | 9.6 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 9.3 |
| Finances communales | 3.5 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Fraisse-sur-Agout obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.6/10 pour Saint-Vincent-d'Olargues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 923 € à Fraisse-sur-Agout et de 1 456 € à Saint-Vincent-d'Olargues, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-d'Olargues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.4 vs 2.4, dans l’ordre Fraisse-sur-Agout/Saint-Vincent-d'Olargues). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.