Entre Étaimpuis et Saint-Victor-l'Abbaye, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 8.8/10), tandis que Saint-Victor-l'Abbaye est la plus abordable des deux.
Étaimpuis se distingue sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Victor-l'Abbaye l’emporte sur commerces du quotidien, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 272 € à Étaimpuis contre 1 250 € à Saint-Victor-l'Abbaye (source DVF).
En résumé, Saint-Victor-l'Abbaye convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Étaimpuis | Saint-Victor-l'Abbaye |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.4 |
| Loyers | 5.5 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.7 | 2.7 |
| Revenus | 7.1 | 4.8 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.6 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.0 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 2.4 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 4.7 | 4.3 |
| Climat estival | 1.8 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 5.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 6.9 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.7 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.7 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | n/d |
| Participation électorale | 4.9 | 6.2 |
| Logements vacants | 9.0 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.5 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.4 |
| Finances communales | 6.6 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Étaimpuis obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.8/10 pour Saint-Victor-l'Abbaye). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 272 € à Étaimpuis et de 1 250 € à Saint-Victor-l'Abbaye, soit un achat plus abordable à Saint-Victor-l'Abbaye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Étaimpuis/Saint-Victor-l'Abbaye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.