Entre Molines-en-Queyras et Saint-Véran, Molines-en-Queyras offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Véran est la plus abordable des deux.
Molines-en-Queyras se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Véran l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 176 € à Molines-en-Queyras contre 3 862 € à Saint-Véran (source DVF), soit environ 18 % de moins à Molines-en-Queyras.
| Critère | Molines-en-Queyras | Saint-Véran |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 3.9 |
| Loyers | 3.4 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 6.3 | 2.7 |
| Sécurité | 5.9est. | 5.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.4est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 7.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 5.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 8.2 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 1.3 | 1.3 |
| Climat estival | 1.0 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 6.0 |
| Performance énergétique | 4.6 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 1.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.6 | 10.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.8 | 10.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.1 | 7.2 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 5.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 9.0 |
| Participation électorale | 7.9 | 7.3 |
| Logements vacants | 9.5 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.8 | 5.4 |
| Finances communales | 1.3 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Molines-en-Queyras obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.9/10 pour Saint-Véran). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 176 € à Molines-en-Queyras et de 3 862 € à Saint-Véran, soit un achat plus abordable à Molines-en-Queyras.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.9 vs 5.9, dans l’ordre Molines-en-Queyras/Saint-Véran). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.