Entre Isbergues et Saint-Venant, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.2/10), tandis que Isbergues est la plus abordable des deux.
Isbergues se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth). Saint-Venant l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 136 € à Isbergues contre 1 268 € à Saint-Venant (source DVF), soit environ 10 % de moins à Isbergues.
En résumé, Isbergues présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Isbergues | Saint-Venant |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.7 | 6.8 |
| Évolution des prix | 8.0 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.6 |
| Revenus | 3.1 | 6.2 |
| Sécurité | 8.1 | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 4.8 | 2.6 |
| Sécurité des biens | 9.0 | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | 7.1 |
| Accès médecin | 7.1 | 7.3 |
| Petite enfance | 4.4 | 4.4 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 7.7 |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 8.1 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 4.8 | 6.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 6.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 9.5 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 8.6 |
| Participation électorale | 1.6 | 5.4 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 6.9 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Isbergues obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Saint-Venant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 136 € à Isbergues et de 1 268 € à Saint-Venant, soit un achat plus abordable à Isbergues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Isbergues ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 5.4 vs 7.1, sécurité 8.1 vs 5.0, dans l’ordre Isbergues/Saint-Venant). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.