Entre Haverskerque et Saint-Venant, Haverskerque offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Haverskerque est la plus abordable des deux.
Haverskerque se distingue sur petite enfance, fibre (ftth). Saint-Venant l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 475 € à Haverskerque contre 1 268 € à Saint-Venant (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Venant.
En résumé, Haverskerque présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Venant penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Haverskerque | Saint-Venant |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.7 | 2.6 |
| Revenus | 6.9 | 6.2 |
| Sécurité | 3.5est. | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 2.6 |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 5.7 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.1 |
| Accès médecin | 7.5 | 7.3 |
| Petite enfance | 8.5 | 4.4 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 7.7 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.5 | 9.2 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 8.1 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 3.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 9.5 |
| Tissu économique | 7.8 | 8.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.8 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.6 |
| Participation électorale | 4.5 | 5.4 |
| Logements vacants | 6.6 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 6.6 | 1.6 |
Pour la qualité de vie globale, Haverskerque obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.2/10 pour Saint-Venant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 475 € à Haverskerque et de 1 268 € à Saint-Venant, soit un achat plus abordable à Saint-Venant.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Venant ressort en tête (sécurité 3.5 vs 5.0, dans l’ordre Haverskerque/Saint-Venant). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.