Entre Manneville-ès-Plains et Saint-Valery-en-Caux, Manneville-ès-Plains offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que Manneville-ès-Plains est la plus abordable des deux.
Manneville-ès-Plains se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Valery-en-Caux l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 319 € à Manneville-ès-Plains contre 2 731 € à Saint-Valery-en-Caux (source DVF), soit environ 52 % de moins à Manneville-ès-Plains.
En résumé, Manneville-ès-Plains convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Valery-en-Caux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Manneville-ès-Plains | Saint-Valery-en-Caux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 5.2 | 4.2 |
| Rendement locatif | n/d | 5.7 |
| Tension locative | 8.8 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | 9.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 2.1 |
| Revenus | 8.6 | 4.9 |
| Sécurité | 4.9est. | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.1 |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.7 |
| Accès médecin | 8.2 | 6.4 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 3.5 | 3.7 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.2 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.7 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.6 | 2.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 9.6 |
| Tissu économique | 5.4 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 5.9 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 9.4 |
| Participation électorale | 6.5 | 3.1 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.5 |
| Finances communales | 7.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Manneville-ès-Plains obtient la meilleure note (7.5/10 contre 6.4/10 pour Saint-Valery-en-Caux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 319 € à Manneville-ès-Plains et de 2 731 € à Saint-Valery-en-Caux, soit un achat plus abordable à Manneville-ès-Plains.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Valery-en-Caux ressort en tête (sécurité 4.9 vs 6.1, dans l’ordre Manneville-ès-Plains/Saint-Valery-en-Caux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.