Entre Saint-Sauveur et Saint-Vaast-en-Chaussée, Saint-Vaast-en-Chaussée offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Sauveur se distingue sur accès médecin, petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Saint-Vaast-en-Chaussée l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 671 € à Saint-Sauveur contre 1 949 € à Saint-Vaast-en-Chaussée (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Sauveur.
En résumé, Saint-Sauveur présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Sauveur | Saint-Vaast-en-Chaussée |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 4.3 |
| Loyers | 5.4 | 5.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 5.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 4.3 |
| Revenus | 6.9 | 8.0 |
| Sécurité | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 9.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 7.5 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 7.6 | 6.5 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.3 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 4.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.0 | 2.9 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.7 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 5.3 |
| Participation électorale | 7.2 | 6.8 |
| Logements vacants | 7.8 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 2.9 |
| Finances communales | 7.8 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vaast-en-Chaussée obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.2/10 pour Saint-Sauveur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 671 € à Saint-Sauveur et de 1 949 € à Saint-Vaast-en-Chaussée, soit un achat plus abordable à Saint-Sauveur.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.8 vs 5.8, dans l’ordre Saint-Sauveur/Saint-Vaast-en-Chaussée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.