Entre Saint-Jean-de-Losne et Saint-Usage, Saint-Usage offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Saint-Jean-de-Losne est la plus abordable des deux.
Saint-Jean-de-Losne se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Usage l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 730 € à Saint-Jean-de-Losne contre 1 805 € à Saint-Usage (source DVF), soit environ 60 % de moins à Saint-Jean-de-Losne.
En résumé, Saint-Usage offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Jean-de-Losne | Saint-Usage |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 4.8 |
| Loyers | 6.2 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.4 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 6.3 |
| Revenus | 1.8 | 4.8 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 8.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 5.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.5 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.9 |
| Prix de l'eau | 2.6 | 2.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.7 | 5.3 |
| Climat estival | 7.7 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 3.2 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.1 | 4.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.7 | 8.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 8.3 |
| Tissu économique | 8.3 | 8.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 10.0 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.6 | 3.9 |
| Participation électorale | 1.8 | 1.6 |
| Logements vacants | 3.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.5 | 7.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 1.8 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Usage obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.2/10 pour Saint-Jean-de-Losne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 730 € à Saint-Jean-de-Losne et de 1 805 € à Saint-Usage, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Losne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Jean-de-Losne/Saint-Usage). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.