Entre Plouasne et Saint-Thual, Plouasne offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Plouasne est la plus abordable des deux.
Plouasne se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Saint-Thual l’emporte sur risques naturels (exposition), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 406 € à Plouasne contre 1 607 € à Saint-Thual (source DVF), soit environ 13 % de moins à Plouasne.
En résumé, Plouasne conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plouasne | Saint-Thual |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.6 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 6.9 |
| Revenus | 4.6 | 7.5 |
| Sécurité | 8.7 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 5.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 5.7 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 4.0 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 5.9 |
| Climat estival | 4.6 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 4.3 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.2 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.3 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 7.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 3.4 |
| Tissu économique | 8.6 | 7.2 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 5.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.2 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.9 | 7.9 |
| Logements vacants | 4.8 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.2 | 5.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.7 | 5.7 |
| Finances communales | 7.1 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Plouasne obtient la meilleure note (9.1/10 contre 7.3/10 pour Saint-Thual). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 406 € à Plouasne et de 1 607 € à Saint-Thual, soit un achat plus abordable à Plouasne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plouasne ressort en tête (sécurité 8.7 vs 6.2, dans l’ordre Plouasne/Saint-Thual). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.