Entre Clérey et Saint-Thibault, Clérey offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Clérey est la plus abordable des deux.
Clérey se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Thibault l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 361 € à Clérey contre 1 299 € à Saint-Thibault (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Thibault.
En résumé, Clérey convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Clérey | Saint-Thibault |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.3 |
| Loyers | 8.5 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 8.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.9 |
| Revenus | 6.7 | 7.4 |
| Sécurité | 9.2 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 3.9est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 8.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 7.4 | 8.0 |
| Climat estival | 7.0 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 4.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 7.3 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 9.9 |
| Tissu économique | 7.7 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.9 | 6.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.8 | 7.5 |
| Logements vacants | 6.6 | 9.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 7.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 4.8 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Clérey obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.8/10 pour Saint-Thibault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 361 € à Clérey et de 1 299 € à Saint-Thibault, soit un achat plus abordable à Saint-Thibault.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Clérey ressort en tête (sécurité 9.2 vs 6.0, dans l’ordre Clérey/Saint-Thibault). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.