Entre Aiffres et Saint-Symphorien, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.0/10 et 7.9/10), tandis que Aiffres est la plus abordable des deux.
Aiffres se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Symphorien l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 901 € à Aiffres contre 2 169 € à Saint-Symphorien (source DVF), soit environ 12 % de moins à Aiffres.
En résumé, Aiffres présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Symphorien offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Aiffres | Saint-Symphorien |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.7 |
| Loyers | 6.4 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.2 |
| Évolution des prix | 3.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 7.5 |
| Revenus | 8.2 | 8.7 |
| Sécurité | 8.9est. | 7.1 |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 7.2 |
| Sécurité des biens | 8.9 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.9 | 5.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 6.7 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 8.6 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.5 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.4 | 9.3 |
| Salaire net horaire | 7.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.8 | 9.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.1 | 7.8 |
| Tissu économique | 9.1 | 8.2 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 7.9 |
| Participation électorale | 6.6 | 6.1 |
| Logements vacants | 6.6 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.0 | 7.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.9 |
| Finances communales | 5.7 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Aiffres obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.9/10 pour Saint-Symphorien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 901 € à Aiffres et de 2 169 € à Saint-Symphorien, soit un achat plus abordable à Aiffres.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Aiffres ressort en tête (sécurité 8.9 vs 7.1, dans l’ordre Aiffres/Saint-Symphorien). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.