Entre Ars et Saint-Sulpice-les-Champs, Saint-Sulpice-les-Champs offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Ars est la plus abordable des deux.
Saint-Sulpice-les-Champs l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 744 € à Ars contre 868 € à Saint-Sulpice-les-Champs (source DVF), soit environ 14 % de moins à Ars.
En résumé, Saint-Sulpice-les-Champs présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ars | Saint-Sulpice-les-Champs |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 8.4 |
| Loyers | 9.3 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.0 | 1.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 5.3 |
| Revenus | 5.3 | 4.6 |
| Sécurité | 9.8est. | 9.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 7.4est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.2 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.1 |
| Climat estival | 5.5 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.0 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 7.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 4.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 7.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 4.0 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 8.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.9 |
| Logements vacants | 7.9 | 2.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 8.4 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sulpice-les-Champs obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.1/10 pour Ars). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 744 € à Ars et de 868 € à Saint-Sulpice-les-Champs, soit un achat plus abordable à Ars.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.8 vs 9.8, dans l’ordre Ars/Saint-Sulpice-les-Champs). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.