Entre Saint-Geoire-en-Valdaine et Saint-Sulpice-des-Rivoires, Saint-Geoire-en-Valdaine offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), tandis que Saint-Geoire-en-Valdaine est la plus abordable des deux.
Saint-Geoire-en-Valdaine se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Sulpice-des-Rivoires l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 960 € à Saint-Geoire-en-Valdaine contre 2 150 € à Saint-Sulpice-des-Rivoires (source DVF), soit environ 9 % de moins à Saint-Geoire-en-Valdaine.
En résumé, Saint-Geoire-en-Valdaine penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Sulpice-des-Rivoires offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Geoire-en-Valdaine | Saint-Sulpice-des-Rivoires |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 3.7 |
| Loyers | 5.4 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 6.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 7.9 |
| Revenus | 7.4 | 8.3 |
| Sécurité | 3.2est. | 3.1 |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 5.2 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.6 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.9 | 7.0 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | n/d |
| Performance énergétique | 5.4 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.9 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 7.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 6.1 |
| Tissu économique | 8.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 5.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.8 | n/d |
| Participation électorale | 5.6 | 8.4 |
| Logements vacants | 6.2 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.6 |
| Finances communales | 6.0 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Geoire-en-Valdaine obtient la meilleure note (4.3/10 contre 2.1/10 pour Saint-Sulpice-des-Rivoires). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 960 € à Saint-Geoire-en-Valdaine et de 2 150 € à Saint-Sulpice-des-Rivoires, soit un achat plus abordable à Saint-Geoire-en-Valdaine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.1, dans l’ordre Saint-Geoire-en-Valdaine/Saint-Sulpice-des-Rivoires). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.