Entre Les Abrets en Dauphiné et Saint-Sulpice-des-Rivoires, Les Abrets en Dauphiné offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Les Abrets en Dauphiné est la plus abordable des deux.
Les Abrets en Dauphiné se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Sulpice-des-Rivoires l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 230 € à Les Abrets en Dauphiné contre 2 150 € à Saint-Sulpice-des-Rivoires (source DVF), soit environ 4 % de moins à Saint-Sulpice-des-Rivoires.
En résumé, Les Abrets en Dauphiné penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Sulpice-des-Rivoires présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Abrets en Dauphiné | Saint-Sulpice-des-Rivoires |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 3.7 |
| Loyers | 4.3 | 4.9 |
| Rendement locatif | 6.8 | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 6.7 |
| Évolution des prix | 8.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.8 | 7.9 |
| Revenus | 6.3 | 8.3 |
| Sécurité | 6.0 | 3.1 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 5.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 9.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.6 | 7.0 |
| Climat estival | 7.8 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | n/d |
| Performance énergétique | 7.0 | 2.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 7.6 |
| Salaire net horaire | 6.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 6.1 |
| Tissu économique | 9.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.5 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 5.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.3 | n/d |
| Participation électorale | 4.3 | 8.4 |
| Logements vacants | 6.1 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.6 |
| Finances communales | 4.4 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Les Abrets en Dauphiné obtient la meilleure note (8.1/10 contre 2.1/10 pour Saint-Sulpice-des-Rivoires). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 230 € à Les Abrets en Dauphiné et de 2 150 € à Saint-Sulpice-des-Rivoires, soit un achat plus abordable à Saint-Sulpice-des-Rivoires.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Les Abrets en Dauphiné ressort en tête (sécurité 6.0 vs 3.1, dans l’ordre Les Abrets en Dauphiné/Saint-Sulpice-des-Rivoires). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.