Entre Saint-Sulpice-de-Royan et Saujon, Saint-Sulpice-de-Royan offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Saujon est la plus abordable des deux.
Saint-Sulpice-de-Royan se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Saujon l’emporte sur commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 701 € à Saint-Sulpice-de-Royan contre 2 566 € à Saujon (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saujon.
En résumé, Saint-Sulpice-de-Royan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Sulpice-de-Royan | Saujon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 3.1 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.5 |
| Évolution des prix | 6.4 | 4.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 2.7 |
| Revenus | 7.5 | 6.2 |
| Sécurité | 7.6 | 7.5 |
| Sécurité des personnes | 7.8 | 6.7 |
| Sécurité des biens | 7.7 | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.4 |
| Accès médecin | 8.8 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 9.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.6 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 9.8 | 8.2 |
| Climat estival | 6.5 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.4 |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 5.9 |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 3.4 |
| Salaire net horaire | 5.7 | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 6.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 8.7 |
| Tissu économique | 9.2 | 9.5 |
| Résilience climatique | 6.2 | 5.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 9.3 |
| Participation électorale | 5.2 | 6.2 |
| Logements vacants | 9.0 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.2 | 8.9 |
| Finances communales | 8.6 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sulpice-de-Royan obtient la meilleure note (9.4/10 contre 6.5/10 pour Saujon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 701 € à Saint-Sulpice-de-Royan et de 2 566 € à Saujon, soit un achat plus abordable à Saujon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.6 vs 7.5, dans l’ordre Saint-Sulpice-de-Royan/Saujon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.