Entre Corgnac-sur-l'Isle et Saint-Sulpice-d'Excideuil, Corgnac-sur-l'Isle offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Corgnac-sur-l'Isle est la plus abordable des deux.
Corgnac-sur-l'Isle se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Sulpice-d'Excideuil l’emporte sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 817 € à Corgnac-sur-l'Isle contre 1 186 € à Saint-Sulpice-d'Excideuil (source DVF), soit environ 31 % de moins à Corgnac-sur-l'Isle.
En résumé, Saint-Sulpice-d'Excideuil offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Corgnac-sur-l'Isle | Saint-Sulpice-d'Excideuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.8 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.0 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 4.6 |
| Revenus | 5.4 | 2.6 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 8.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.7 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 3.5 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 3.2 | 4.5 |
| Climat estival | 8.3 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.1 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 3.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 7.5 | 6.6 |
| Résilience climatique | 4.4 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.5 | 3.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.8 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | n/d |
| Participation électorale | 6.3 | 8.9 |
| Logements vacants | 5.8 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.8 |
| Finances communales | 7.8 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Corgnac-sur-l'Isle obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.2/10 pour Saint-Sulpice-d'Excideuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 817 € à Corgnac-sur-l'Isle et de 1 186 € à Saint-Sulpice-d'Excideuil, soit un achat plus abordable à Corgnac-sur-l'Isle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Corgnac-sur-l'Isle/Saint-Sulpice-d'Excideuil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.