Entre Allonne et Saint-Sulpice, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.5/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Allonne se distingue sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Sulpice l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 845 € à Allonne contre 1 385 € à Saint-Sulpice (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Sulpice.
En résumé, Saint-Sulpice conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Allonne | Saint-Sulpice |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 6.2 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 4.3 |
| Revenus | 8.0 | 7.6 |
| Sécurité | 4.3 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.3est. | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 3.4 | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 4.3 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.3 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 6.6 |
| Climat estival | 5.4 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 3.5 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 3.4 |
| Tissu économique | 8.6 | 7.3 |
| Résilience climatique | 7.3 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 5.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | 4.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.7 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.4 | 4.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 9.4 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Allonne obtient la meilleure note (7.5/10 contre 7.2/10 pour Saint-Sulpice). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 845 € à Allonne et de 1 385 € à Saint-Sulpice, soit un achat plus abordable à Saint-Sulpice.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Sulpice ressort en tête (sécurité 4.3 vs 6.2, dans l’ordre Allonne/Saint-Sulpice). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.