Entre Campigny et Saint-Siméon, Campigny offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Saint-Siméon est la plus abordable des deux.
Campigny se distingue sur sécurité, accès médecin, performance énergétique. Saint-Siméon l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 989 € à Campigny contre 1 070 € à Saint-Siméon (source DVF), soit environ 8 % de moins à Campigny.
En résumé, Campigny présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Siméon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Campigny | Saint-Siméon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.3 |
| Loyers | 4.6 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 7.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 7.1 |
| Revenus | 7.1 | 7.2 |
| Sécurité | 9.8 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.5 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.9 | 4.0 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 5.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.0 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 5.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 6.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.9 | 4.9 |
| Tissu économique | 6.8 | 5.3 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 4.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.2 | 6.0 |
| Logements vacants | 7.8 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 4.2 |
| Finances communales | 8.4 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Campigny obtient la meilleure note (9.4/10 contre 6.3/10 pour Saint-Siméon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 989 € à Campigny et de 1 070 € à Saint-Siméon, soit un achat plus abordable à Campigny.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Campigny ressort en tête (sécurité 9.8 vs 7.3, dans l’ordre Campigny/Saint-Siméon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.