Entre Saint-Mariens et Saint-Savin, Saint-Mariens offre la meilleure qualité de vie (note 8.1/10), tandis que Saint-Savin est la plus abordable des deux.
Saint-Mariens se distingue sur sécurité, accès médecin. Saint-Savin l’emporte sur commerces du quotidien, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 945 € à Saint-Mariens contre 1 725 € à Saint-Savin (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Savin.
En résumé, Saint-Mariens présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Savin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Mariens | Saint-Savin |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 7.5 |
| Loyers | 3.4 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 8.0 |
| Évolution des prix | n/d | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 7.3 |
| Revenus | 4.6 | 5.0 |
| Sécurité | 8.7 | 6.1 |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 5.2 |
| Sécurité des biens | 2.6est. | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 5.3 | 6.1 |
| Climat estival | 9.0 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 4.6 |
| Performance énergétique | 9.2 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 3.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 7.6 |
| Tissu économique | 8.5 | 9.0 |
| Résilience climatique | 4.0 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.8 | 4.6 |
| Logements vacants | 6.6 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.3 |
| Finances communales | 9.3 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Mariens obtient la meilleure note (8.1/10 contre 6.5/10 pour Saint-Savin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 945 € à Saint-Mariens et de 1 725 € à Saint-Savin, soit un achat plus abordable à Saint-Savin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Mariens ressort en tête (sécurité 8.7 vs 6.1, dans l’ordre Saint-Mariens/Saint-Savin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.