Entre Saint-Sauveur et Verberie, Saint-Sauveur offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Verberie est la plus abordable des deux.
Saint-Sauveur se distingue sur sécurité, fibre (ftth), dynamisme démographique. Verberie l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 970 € à Saint-Sauveur contre 2 608 € à Verberie (source DVF), soit environ 24 % de moins à Saint-Sauveur.
En résumé, Saint-Sauveur présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Sauveur | Verberie |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 6.2 |
| Loyers | 3.5 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 8.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.0 |
| Revenus | 7.3 | 6.6 |
| Sécurité | 8.0 | 5.7 |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 5.3 |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 5.6 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.3 |
| Climat estival | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 4.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.5 | 5.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 8.6 |
| Tissu économique | 8.0 | 9.0 |
| Résilience climatique | 7.1 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.9 |
| Participation électorale | 4.6 | 1.8 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.3 | 5.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.0 | 5.1 |
| Finances communales | 7.9 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sauveur obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.4/10 pour Verberie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 970 € à Saint-Sauveur et de 2 608 € à Verberie, soit un achat plus abordable à Saint-Sauveur.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Sauveur ressort en tête (sécurité 8.0 vs 5.7, dans l’ordre Saint-Sauveur/Verberie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.