Entre Morières-lès-Avignon et Saint-Saturnin-lès-Avignon, Saint-Saturnin-lès-Avignon offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Morières-lès-Avignon se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Saint-Saturnin-lès-Avignon l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 374 € à Morières-lès-Avignon contre 2 700 € à Saint-Saturnin-lès-Avignon (source DVF), soit environ 12 % de moins à Morières-lès-Avignon.
En résumé, Saint-Saturnin-lès-Avignon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morières-lès-Avignon | Saint-Saturnin-lès-Avignon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.1 |
| Loyers | 3.5 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 9.5 |
| Évolution des prix | 6.9 | 4.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 5.8 |
| Revenus | 6.7 | 8.3 |
| Sécurité | 6.3 | 6.8 |
| Sécurité des personnes | 8.4 | 9.8 |
| Sécurité des biens | 5.7 | 5.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.0 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 9.4 |
| Prix de l'eau | 9.8 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 8.3 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.2 |
| Climat estival | 10.0 | 10.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.3 | 1.3 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 7.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 7.1 | 8.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 6.6 |
| Tissu économique | 9.6 | 9.3 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.5 |
| Participation électorale | 5.5 | 5.8 |
| Logements vacants | 9.0 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 4.0 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Saturnin-lès-Avignon obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.6/10 pour Morières-lès-Avignon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 374 € à Morières-lès-Avignon et de 2 700 € à Saint-Saturnin-lès-Avignon, soit un achat plus abordable à Morières-lès-Avignon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Saturnin-lès-Avignon ressort en tête (sécurité 6.3 vs 6.8, dans l’ordre Morières-lès-Avignon/Saint-Saturnin-lès-Avignon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.