Entre La Cerlangue et Saint-Samson-de-la-Roque, La Cerlangue offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), tandis que Saint-Samson-de-la-Roque est la plus abordable des deux.
La Cerlangue se distingue sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Samson-de-la-Roque l’emporte sur sécurité, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 241 € à La Cerlangue contre 1 236 € à Saint-Samson-de-la-Roque (source DVF).
En résumé, Saint-Samson-de-la-Roque présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Cerlangue | Saint-Samson-de-la-Roque |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 6.5 |
| Loyers | 3.5 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 8.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 6.3 |
| Revenus | 8.8 | 7.9 |
| Sécurité | 4.9est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 4.4 |
| Prix de l'eau | 7.3 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.2 | 7.6 |
| Climat estival | 1.6 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.3 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 7.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.6 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 3.9 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.6 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.4 | 3.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.2 | 7.1 |
| Logements vacants | 7.4 | 8.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 3.4 |
| Finances communales | 8.4 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Cerlangue obtient la meilleure note (8.0/10 contre 6.0/10 pour Saint-Samson-de-la-Roque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 241 € à La Cerlangue et de 1 236 € à Saint-Samson-de-la-Roque, soit un achat plus abordable à Saint-Samson-de-la-Roque.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Samson-de-la-Roque ressort en tête (sécurité 4.9 vs 7.3, dans l’ordre La Cerlangue/Saint-Samson-de-la-Roque). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.