Entre Bully et Saint-Saëns, Saint-Saëns offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Bully se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Saint-Saëns l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 227 € à Bully contre 1 128 € à Saint-Saëns (source DVF), soit environ 8 % de moins à Saint-Saëns.
En résumé, Bully convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Saëns présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bully | Saint-Saëns |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.0 |
| Loyers | 5.5 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 4.0 |
| Revenus | 6.3 | 3.4 |
| Sécurité | 4.9est. | 6.6 |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.6 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.8 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 8.9 | 8.5 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.9 |
| Accès aux urgences | 4.6 | 6.1 |
| Climat estival | 1.8 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 4.4 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.5 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 3.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.7 | 8.9 |
| Tissu économique | 6.8 | 8.7 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.9 |
| Accès aux services du quotidien | 4.7 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 7.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.6 |
| Participation électorale | 5.2 | 3.2 |
| Logements vacants | 8.2 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.9 | 4.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 1.0 |
| Finances communales | 7.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Saëns obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.9/10 pour Bully). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 227 € à Bully et de 1 128 € à Saint-Saëns, soit un achat plus abordable à Saint-Saëns.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Saëns ressort en tête (sécurité 4.9 vs 6.6, dans l’ordre Bully/Saint-Saëns). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.