Entre Celles-sur-Belle et Saint-Romans-lès-Melle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.0/10), tandis que Celles-sur-Belle est la plus abordable des deux.
Celles-sur-Belle se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, accès aux services du quotidien. Saint-Romans-lès-Melle l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 103 € à Celles-sur-Belle contre 1 458 € à Saint-Romans-lès-Melle (source DVF), soit environ 24 % de moins à Celles-sur-Belle.
En résumé, Saint-Romans-lès-Melle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Celles-sur-Belle | Saint-Romans-lès-Melle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.1 |
| Loyers | 7.1 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 6.7 |
| Évolution des prix | 3.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 4.3 |
| Revenus | 6.1 | 6.1 |
| Sécurité | 7.0 | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.3 | 6.8est. |
| Sécurité des biens | 8.2 | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 6.8 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 5.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 4.0 |
| Climat estival | 7.9 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 5.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.6 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 8.9 |
| Salaire net horaire | 5.8 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 3.7 |
| Tissu économique | 8.9 | 6.6 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 1.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.5 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.0 | 6.7 |
| Logements vacants | 6.5 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 6.0 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Celles-sur-Belle obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.0/10 pour Saint-Romans-lès-Melle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 103 € à Celles-sur-Belle et de 1 458 € à Saint-Romans-lès-Melle, soit un achat plus abordable à Celles-sur-Belle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Romans-lès-Melle ressort en tête (sécurité 7.0 vs 8.9, dans l’ordre Celles-sur-Belle/Saint-Romans-lès-Melle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.