Entre Mably et Saint-Romain-la-Motte, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Mably se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Saint-Romain-la-Motte l’emporte sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 031 € à Mably contre 1 071 € à Saint-Romain-la-Motte (source DVF), soit environ 4 % de moins à Mably.
En résumé, Mably penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Romain-la-Motte offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mably | Saint-Romain-la-Motte |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 7.3 |
| Loyers | 8.6 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 6.1 |
| Évolution des prix | 5.7 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 7.9 |
| Revenus | 5.6 | 7.4 |
| Sécurité | 6.5 | 4.4est. |
| Sécurité des personnes | 8.7 | 6.3est. |
| Sécurité des biens | 4.6 | 4.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.8 | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 6.9 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 6.7 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 8.6 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 8.4 |
| Salaire net horaire | 4.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 3.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 5.9 |
| Tissu économique | 9.3 | 8.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 2.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.1 | 7.7 |
| Logements vacants | 6.9 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.3 | 7.4 |
| Finances communales | 6.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mably obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.7/10 pour Saint-Romain-la-Motte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 031 € à Mably et de 1 071 € à Saint-Romain-la-Motte, soit un achat plus abordable à Mably.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mably ressort en tête (sécurité 6.5 vs 4.4, dans l’ordre Mably/Saint-Romain-la-Motte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.