Entre Beauvallon et Saint-Romain-en-Gier, Beauvallon offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Saint-Romain-en-Gier est la plus abordable des deux.
Beauvallon se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique. Saint-Romain-en-Gier l’emporte sur accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 408 € à Beauvallon contre 1 847 € à Saint-Romain-en-Gier (source DVF), soit environ 46 % de moins à Saint-Romain-en-Gier.
En résumé, Beauvallon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beauvallon | Saint-Romain-en-Gier |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 4.7 |
| Loyers | 5.5 | 5.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.2 | 9.4 |
| Revenus | 9.3 | 7.3 |
| Sécurité | 5.3 | 1.8est. |
| Sécurité des personnes | 3.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.8 | 1.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 8.6 |
| Petite enfance | 5.3 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 7.6 |
| Prix de l'eau | 4.7 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 9.0 | 8.9 |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 4.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.4 | 7.8 |
| Salaire net horaire | 8.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 4.7 |
| Tissu économique | 9.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 7.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 7.6 | 5.2 |
| Logements vacants | 8.6 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 8.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 7.9 |
| Finances communales | 5.1 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Beauvallon obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.1/10 pour Saint-Romain-en-Gier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 408 € à Beauvallon et de 1 847 € à Saint-Romain-en-Gier, soit un achat plus abordable à Saint-Romain-en-Gier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Beauvallon ressort en tête (sécurité 5.3 vs 1.8, dans l’ordre Beauvallon/Saint-Romain-en-Gier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.