Entre Coëx et Saint-Révérend, Saint-Révérend offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), tandis que Saint-Révérend est la plus abordable des deux.
Coëx se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Saint-Révérend l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 147 € à Coëx contre 2 658 € à Saint-Révérend (source DVF), soit environ 19 % de moins à Coëx.
| Critère | Coëx | Saint-Révérend |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 2.4 |
| Loyers | 3.8 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.2 | 8.7 |
| Évolution des prix | 2.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 8.5 |
| Revenus | 6.1 | 5.9 |
| Sécurité | 9.1est. | 9.0 |
| Sécurité des personnes | 9.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 8.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 5.3 | 6.2 |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 7.0 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 2.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.4 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 6.1 |
| Tissu économique | 9.0 | 8.1 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 7.9 |
| Participation électorale | 5.3 | 6.2 |
| Logements vacants | 7.0 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 8.4 |
| Finances communales | 6.6 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Révérend obtient la meilleure note (8.5/10 contre 7.7/10 pour Coëx). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 147 € à Coëx et de 2 658 € à Saint-Révérend, soit un achat plus abordable à Coëx.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.1 vs 9.0, dans l’ordre Coëx/Saint-Révérend). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.