Entre Hautmont et Saint-Remy-du-Nord, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 4.9/10), tandis que Hautmont est la plus abordable des deux.
Hautmont se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, fibre (ftth). Saint-Remy-du-Nord l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 850 € à Hautmont contre 1 158 € à Saint-Remy-du-Nord (source DVF), soit environ 27 % de moins à Hautmont.
En résumé, Hautmont penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Remy-du-Nord offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hautmont | Saint-Remy-du-Nord |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 6.9 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 5.4 |
| Évolution des prix | 7.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.9 | 6.2 |
| Revenus | 1.0 | 6.1 |
| Sécurité | 5.5 | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 3.1est. |
| Sécurité des biens | 6.2 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 1.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 7.1 |
| Petite enfance | 1.0 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | n/d |
| Population étudiante | 6.0 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.4 | 8.8 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.9 | 8.6 |
| Climat estival | 4.0 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 1.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 8.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 7.7 |
| Tissu économique | 9.4 | 6.6 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 1.0 | 5.5 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 2.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Remy-du-Nord obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.4/10 pour Hautmont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 850 € à Hautmont et de 1 158 € à Saint-Remy-du-Nord, soit un achat plus abordable à Hautmont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Hautmont ressort en tête (sécurité 5.5 vs 3.5, dans l’ordre Hautmont/Saint-Remy-du-Nord). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.