Entre Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues et Saint-Urcize, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.7/10 et 8.2/10), tandis que Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues est la plus abordable des deux.
Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Urcize l’emporte sur marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 538 € à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues contre 2 694 € à Saint-Urcize (source DVF), soit environ 43 % de moins à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues.
| Critère | Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues | Saint-Urcize |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 2.4 |
| Loyers | 9.6 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 3.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 3.7 |
| Revenus | 4.2 | 5.4 |
| Sécurité | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.9 | 2.6 |
| Prix de l'eau | n/d | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 2.4 | 1.6 |
| Climat estival | 3.7 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 2.7 |
| Performance énergétique | n/d | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.9 | 9.9 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.9 | 9.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.2 | 9.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | n/d | 8.7 |
| Tissu économique | 4.9 | 7.4 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.3 |
| Accès aux services du quotidien | 2.4 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 4.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 9.5 | 8.1 |
| Logements vacants | 1.3 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.8 |
| Finances communales | 5.9 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.2/10 pour Saint-Urcize). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 538 € à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues et de 2 694 € à Saint-Urcize, soit un achat plus abordable à Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Saint-Rémy-de-Chaudes-Aigues/Saint-Urcize). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.