Entre La Verpillière et Saint-Quentin-Fallavier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.7/10 et 4.6/10), tandis que Saint-Quentin-Fallavier est la plus abordable des deux.
La Verpillière se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Saint-Quentin-Fallavier l’emporte sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 925 € à La Verpillière contre 2 521 € à Saint-Quentin-Fallavier (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Quentin-Fallavier.
En résumé, La Verpillière présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Verpillière | Saint-Quentin-Fallavier |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.2 |
| Loyers | 2.9 | 2.9 |
| Rendement locatif | 6.0 | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 9.8 |
| Évolution des prix | 8.9 | 5.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.8 | 6.4 |
| Revenus | 6.6 | 6.2 |
| Sécurité | 4.4 | 1.3 |
| Sécurité des personnes | 5.8 | 1.6 |
| Sécurité des biens | 5.3 | 2.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.7 | 5.8 |
| Accès médecin | 9.2 | 9.5 |
| Petite enfance | 5.2 | 5.2 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 8.8 | 8.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 9.6 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.2 |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 4.6 |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 6.6 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 10.0 |
| Tissu économique | 9.4 | 9.5 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.4 |
| Participation électorale | 5.0 | 4.8 |
| Logements vacants | 7.1 | 8.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.0 | 8.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 5.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Verpillière obtient la meilleure note (4.7/10 contre 4.6/10 pour Saint-Quentin-Fallavier). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 925 € à La Verpillière et de 2 521 € à Saint-Quentin-Fallavier, soit un achat plus abordable à Saint-Quentin-Fallavier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 3.7 vs 5.8, sécurité 4.4 vs 1.3, dans l’ordre La Verpillière/Saint-Quentin-Fallavier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.