Entre Perros-Guirec et Saint-Quay-Perros, Perros-Guirec offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Perros-Guirec se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Quay-Perros l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 983 € à Perros-Guirec contre 2 391 € à Saint-Quay-Perros (source DVF), soit environ 40 % de moins à Saint-Quay-Perros.
En résumé, Perros-Guirec penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Perros-Guirec | Saint-Quay-Perros |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 2.9 |
| Loyers | 3.8 | 4.3 |
| Rendement locatif | 2.9 | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 6.2 |
| Évolution des prix | 6.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 6.2 |
| Revenus | 8.7 | 8.7 |
| Sécurité | 8.6 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 9.6 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 8.9 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 8.6 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 8.6 |
| Climat estival | 2.4 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.5 | 3.8 |
| Salaire net horaire | 8.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 9.3 |
| Tissu économique | 9.8 | 8.6 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.3 |
| Logements vacants | 7.2 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 3.9 |
| Finances communales | 3.1 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Perros-Guirec obtient la meilleure note (9.4/10 contre 7.9/10 pour Saint-Quay-Perros). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 983 € à Perros-Guirec et de 2 391 € à Saint-Quay-Perros, soit un achat plus abordable à Saint-Quay-Perros.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.6 vs 8.7, dans l’ordre Perros-Guirec/Saint-Quay-Perros). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.