Entre Le Collet-de-Dèze et Saint-Privat-de-Vallongue, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 1.6/10), tandis que Saint-Privat-de-Vallongue est la plus abordable des deux.
Le Collet-de-Dèze se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Privat-de-Vallongue l’emporte sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 880 € à Le Collet-de-Dèze contre 1 500 € à Saint-Privat-de-Vallongue (source DVF), soit environ 20 % de moins à Saint-Privat-de-Vallongue.
En résumé, Saint-Privat-de-Vallongue convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Collet-de-Dèze | Saint-Privat-de-Vallongue |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 6.0 |
| Loyers | 7.9 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 5.4 |
| Revenus | 4.0 | 1.3 |
| Sécurité | 9.9est. | 9.9est. |
| Sécurité des personnes | 8.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 1.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.5 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 4.0 | 2.4 |
| Climat estival | 9.4 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.2 | 9.6 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 8.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 4.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.2 | 7.7 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 3.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 10.0 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.7 |
| Participation électorale | 5.8 | 8.2 |
| Logements vacants | 5.1 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 8.9 |
| Finances communales | 4.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Le Collet-de-Dèze obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.6/10 pour Saint-Privat-de-Vallongue). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 880 € à Le Collet-de-Dèze et de 1 500 € à Saint-Privat-de-Vallongue, soit un achat plus abordable à Saint-Privat-de-Vallongue.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.9 vs 9.9, dans l’ordre Le Collet-de-Dèze/Saint-Privat-de-Vallongue). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.