Entre Montclus et Saint-Privat-de-Champclos, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 1.3/10), tandis que Montclus est la plus abordable des deux.
Montclus se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Privat-de-Champclos l’emporte sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 486 € à Montclus contre 2 688 € à Saint-Privat-de-Champclos (source DVF), soit environ 45 % de moins à Montclus.
En résumé, Montclus convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montclus | Saint-Privat-de-Champclos |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 2.4 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.1 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.1 | 6.1 |
| Revenus | 4.3 | 5.9 |
| Sécurité | 5.2est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 5.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 4.6 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.5 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.8 | 5.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.7 | 3.9 |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.3 | 3.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 7.0 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.9 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.2 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.5 | 9.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 7.1 | 7.9 |
| Logements vacants | 8.5 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.4 |
| Finances communales | 7.5 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montclus obtient la meilleure note (2.9/10 contre 1.3/10 pour Saint-Privat-de-Champclos). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 486 € à Montclus et de 2 688 € à Saint-Privat-de-Champclos, soit un achat plus abordable à Montclus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.2, dans l’ordre Montclus/Saint-Privat-de-Champclos). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.