Entre Condrieu et Saint-Prim, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.5/10 et 6.3/10), tandis que Condrieu est la plus abordable des deux.
Condrieu se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Saint-Prim l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 197 € à Condrieu contre 1 831 € à Saint-Prim (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Prim.
En résumé, Saint-Prim présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Condrieu | Saint-Prim |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 4.7 |
| Loyers | 3.2 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 7.9 |
| Revenus | 7.5 | 9.4 |
| Sécurité | 4.2 | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.4 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 4.0 | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 8.0 |
| Petite enfance | 7.0 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 5.0 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 7.9 |
| Climat estival | 7.7 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.9 |
| Salaire net horaire | 7.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | 5.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 6.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 7.9 |
| Résilience climatique | 5.4 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 7.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 5.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.0 | 5.6 |
| Logements vacants | 4.4 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.9 |
| Finances communales | 4.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Condrieu obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.3/10 pour Saint-Prim). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 197 € à Condrieu et de 1 831 € à Saint-Prim, soit un achat plus abordable à Saint-Prim.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.2 vs 3.2, dans l’ordre Condrieu/Saint-Prim). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.